Mardin Özel Dedektiflik Bürosu & Dedektif Ofisi

Taş evden butik otele: işletme ortaklıkları

Artuklu'nun tarihî çekirdeğinde eski konakların otele, restorana ve kafeye dönüşmesi, ilde yeni bir ticari ilişki biçimi yarattı. Bu işletmelerin çoğu ortaklıkla kurulur; ortaklardan biri sermaye koyar, diğeri yerinde işletmeyi yürütür. Zamanla kasanın kim tarafından yönetildiği, gelirin nasıl paylaşıldığı ve ortaklardan birinin aynı caddede kendi adına ikinci bir işletme açıp açmadığı soruları gündeme gelir.

Bu sorulara önce sicil kayıtları, ilan siteleri ve rezervasyon platformlarındaki kamuya açık bilgilerle bakılır. Gerekirse işletmenin giriş saatleri, müşteri yoğunluğu ve kimin yönettiği çarşı ya da cadde gibi herkese açık noktalardan gözlenir. Otel odaları, mutfak ve personel alanları her zaman kayıt dışıdır. Bahar ve sonbahar sezonunda işletme yoğunluğu arttığı için gözlem günleri bu dönemlere göre seçilir.

Merkezimiz İstanbul'da, saha dosya başına kurulur

Prestij Dedektiflik İstanbul Büyükçekmece'deki merkezinden çalışır ve Mardin'de sabit bir büromuz yoktur. Bir iş kabul edildiğinde araştırmanın masa başı kısmı İstanbul'da tamamlanır, saha gerekiyorsa ekip belirli günler için ile gelir. On ilçenin her biri farklı bir arazi sunar: Artuklu'da merdivenli sokaklar, Kızıltepe'de geniş ova, Midyat ve Savur tarafında taş köyler.

Bu nedenle ön görüşmede neyin, nerede ve hangi saat aralığında gözleneceği yazılı kapsama geçirilir. Dargeçit gibi merkezden uzak ilçelerde yol ve konaklama ayrı kalem olarak gösterilir. Askerî ve sınır güvenliği alanlarında hiçbir gözlem ya da çekim yapılmaz; bu kural dosyanın türünden bağımsız olarak geçerlidir. Kapsam ve rapor yazışmaları yalnız müşteriyle ve avukatıyla paylaşılır.

Kızıltepe ovasında tahıl tüccarı ve vadeli ödeme

Kızıltepe, ilin en kalabalık ilçesi ve ova ticaretinin merkezidir. Buğday, arpa, mercimek ve pamuk hasattan sonra tüccara satılır; ödeme çoğu kez vadeli çek ya da senetle yapılır. Bize gelen kurumsal soruların büyük kısmı burada doğar: ürünü teslim aldığı hâlde ödemeyen alıcı, kayıtta gösterilen miktarı tutmayan depo, yeni bir unvanla yeniden piyasaya çıkan firma.

Önce elinizdeki irsaliye, çek ve yazışmalar tarih sırasına konur. Alıcının ticari adresi, ortakları ve sicildeki değişiklikler açık kaynaktan derlenir; deponun fiilen kullanılıp kullanılmadığı kamuya açık yoldan doğrulanır. Banka ve vergi kayıtları bu araştırmanın parçası değildir; avukatınız gerekirse resmî yoldan ister. Tüccarın kullandığı araçların depo ile ova arasındaki hareketi de ana yol kavşaklarından, kısa pencerelerle kaydedilebilir.

Telkari atölyeleri ve tedarik güvenilirliği

Midyat, gümüş telkari işçiliğiyle bilinir. Atölyeler ürünlerini çoğu zaman başka illerdeki mağazalara ya da çevrim içi satıcılara verir. Bir mağaza sahibi tedarikçisinin gerçekten el işçiliği yapan bir atölye olup olmadığını, bir atölye ise ürünlerini toptan alıp ödemeyen alıcının kim olduğunu öğrenmek isteyebilir.

Bu tür bir doğrulamada atölyenin tabelası, çalışma saatleri ve çarşıdaki varlığı dışarıdan gözlenir; satıcının ilanları ve sicil kaydı karşılaştırılır. Ürünün ayarına ya da özgünlüğüne bilirkişi karar verir. Atölye içine girmek, ustaya kimlik gizleyerek soru sormak ya da başka bir alıcı gibi davranmak yöntemlerimiz arasında değildir. Midyat çarşısında atölyeler birbirine yakın olduğundan gözlem kısa tutulur; aynı noktada uzun süre durmak dikkat çeker. Ödeme sorunlarında teslim belgeleri ve yazışmalar dosyanın ilk ekidir.

Aile dosyalarında sessiz ve kısa gözlem

Mardin'de akrabalık ve komşuluk ilişkileri sıkıdır; bir eş takibi ya da velayet dosyasında taraflar çoğu zaman aynı çevreyi paylaşır. Gözlemin fark edilmesi aile içinde gerilimi büyütebileceği için plan baştan kısa pencerelere bölünür ve hiç kimseyle temas kurulmaz. Artuklu'nun tarihî çekirdeğinde gözlem yayadır; Yenişehir tarafındaki geniş caddelerde ise sabit noktadan kayıt daha uygundur.

Velayet sorularında çocuğun okul çıkışı, teslim saatleri ve kiminle bulunduğu yalnız kamuya açık alanda izlenir. Avlu, teras ve pencere kayda alınmaz. Şiddet riski varsa bu bir gözlem işi değildir; vakit kaybetmeden kolluğa ve avukata başvurulmalıdır. Bulgular yalnızca müşteriye ve avukatına teslim edilir; aile içinde başka kimseyle hiçbir koşulda paylaşılmaz.

Mevsim, sıcak ve çalışma saatleri

Mardin'de yaz öğleden sonraları sokaklar boşalır, akşam serinliğiyle kent yeniden canlanır. Gözlem de bu ritme uyar: sabahın erken saatleri ve akşam öne alınır. Bahar ve sonbaharda turist yoğunluğu tarihî çekirdeği kalabalıklaştırır; kalabalık gözlemi gizler ama fotoğraf çeken ziyaretçiler arasında sabit duran biri de dikkat çekebilir. Kışın ova yolları çamurlaşabilir, yüksek kesimlerde soğuk süreyi kısaltır. Takvim, dosyanın aciliyeti ve mevsim birlikte düşünülerek yazılır. Derik ve Mazıdağı'nda hasat sonrası tahıl hareketi yolları hareketlendirir; Savur'un taş evleri arasında ise araçla beklemek mümkün olmadığından gözlem kısa ve yaya planlanır. Dosya acil değilse sıcak aylarda belge incelemesi öne alınır, saha çalışması serin mevsime bırakılır.

Diyarbakır istinafına giden dosyalar için rapor

Mardin Adliyesi Artuklu ve Yeşilli dosyalarına bakar; Kızıltepe, Midyat, Nusaybin, Derik, Mazıdağı, Savur, Ömerli ve Dargeçit'in ayrı adliyeleri vardır. İstinaf incelemesi Diyarbakır Bölge Adliye Mahkemesi'nde yapılır. Davanın hangi mahkemede açılacağını avukatınızla teyit edin.

Rapor, avukatın okuyup hemen kullanabileceği bir sırayla hazırlanır: gözlem yerleri ve saatleri, açık kaynak taramasının tarihi, hangi belgenin kimden alındığı. Bulgunun davada nasıl yer alacağına avukat ve mahkeme karar verir. Telefon izleme, mesaj okuma ya da tapu bilgisini gayriresmî yoldan öğrenme gibi talepler hukuka uygun olmadığı için kabul edilmez. Ek bölümünde çekim saatleri ve konumlar bir liste hâlinde verilir; ilan ve sicil kayıtlarının görüntüleri de alındıkları günle birlikte dosyaya konur.

Hizmet başlıkları

Operasyon süreci ve teslimat

Neden Prestij Dedektiflik?

Mardin Sıkça Sorulan Sorular